이놈들은 건설할때 이미 대출 받은 상태에서 전세를 놓기 때문에
전세금보다 대출금이 선순위임
그래서 빌라왕한태 전세사기 당하면 그나마 경매 끝에 보증금이라도 돌려받을 일망의 희망이라도 있는데
건축왕한태 당하면 그것도 좆도 없이 최우선 변제금 혹은 그 이하 밖에 못받고 쫓겨남
2. 집을 충동구매 하지 말고, 부동산 한 곳만 보지도 말고 최소 한달 투자해서 근처 지역 부동산 최소 5곳 이상 돌면서 시세 싹 보라고
이..익.. 아효.. 불쌍한 사람들이라 막말을 못하것네
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시세보다 조금 더 싼 집만 보고 있으니까 근저당 잡힌 집만 보이는거지,
시세 근처에서 찾아보면 그냥 x나 많아요
아니 애초에 나는 근저당 없는 집이 얼마나 있겠냐는 마인드 자체가 이해가 안 되네..
내가 어릴때부터 교육 받기로도 그랬고, 내 주변 지인들도 근저당 잡힌 곳에 전세로 들어가는건 병신이라고 인식하고 있는데,
근저당 자체가 '내가 사기를 당해도 돈을 못 받는 것에 동의합니다' 라고 각서 쓰고 들어가는거나 마찬가지고
전세면 집주인 돈은 얼마 들어가지도 않았는데 근저당이 설정 돼있다? 돈도 없는게 부동산 투기 했을 뿐만 아니라 그 외에도 빚이 있는 그지라는거에요
전세담보대출 평균 금리가 5% 내외인데,
전세 몇천만원 싼거 들어가서 이자 몇십만원 아껴 보겠다고 꼴 값 하다 몇 억 날리는겁니다.
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